上海延长“对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法”有效期

1月4日，上海市人民政府发布延长《上海市积极开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》有效期的通知。

据理解，2011年1月27日市政府印发的《上海市积极开展对部分个人住房征税房产税试点的暂行办法》（沪府发〔2011〕3号）经评估须要继续实施。

公开资料表明，2011年1月27日，为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，上海市人民政府实施《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知（沪府发[2011]3号），决定自2011年1月28日起，积极开展对部分个人住房征税房产税试点。

按照规定，房产税的征收对象为上海市居民家庭在上海市分批且归属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括分批的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在上海市分批的住房。

适用税率则定为0.6%。若应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均值销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。对房产税试点征收的收入，用作保障性住房建设等方面的开支。

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