仁恒动了？实探东山主城4大纯新盘！超多猛料首次曝光

很长一段时间以来，东山都苦无提高久矣！但接下来，时局大翻转......

仁恒、朗诗、中国武夷、中天美好4盘集体上场缠斗，沉寂许久的东山，或将再度步入属于自己的“高光时刻”！

就在今天，我暴走实探了东山主城4大显新盘，现场打探到了超多猛料，并拍到了项目多方位实景，接下来与大家一起分享：

仁恒负责管理的住宅部分疑似动了，施工机器进场，这是仁恒操盘江宁主城的压箱底宝地，预计今年底上市。

工地内部已经有非常多的工人和机器正常施工，案名疑为订为武夷七里湖山，产品约99-143平，预计6月上市。

项目售楼处基本建好，住宅楼栋进展飞快，预计4月公开发表，二季度上市，户型建面约76-142平米。

住宅部分由朗诗策画，朗诗物业，项目工地动工，售楼处雏形显露，预计4月初公开发表售楼处示范区，最快4月底先河。

杨家圩二期位于江宁核心地段，周边紧邻秦淮河，距离百家湖板块、九龙湖板块都不远。

G93地块于2022年10月以266500万元被南京金融城建设拿下，楼面地价18459元/平，其中，

就在1月份，我们得到小道消息，杨家圩G93地块住宅部分或将打造出140、180、220、330 平户型，对此，我们求证了仁恒开发商，对方回应

随后2月初，“南京仁恒置地”官微发布消息称，

今天，我在现场看到，地块内部，而隔壁商业及文化设施用地暂无动静。

但不管怎么样，内部已经开始有动静，未来一旦上市，或将将江宁提高市场推向新高度。

此前江宁区开会杨家圩二期上海证券交易所地块规划方案专家票选不会，杨家圩二期的方案和效果图流出，让不少买房人激动无比！

未来仁恒产品力到底如何，我们拭目以待！

中国武夷东山G47地块坐落于世纪东山小区隔壁，周边产于较多老小区以及经济适用房，二手房挂牌均价从2.1-2.5万/平平均。

地块斜对面为还有少量新房在售的海?h华府，该项目是由上海建工打造出的科技住宅，现房销售，售许均价约34345元/平。

作为东山第一幅禁售地块，中国武夷东山G47地块的楼面地价为17199元/?O，毛坯限价也达到了3.1万/平，倘若后期搭配基础包在+升级精装包在，未来新房售价有可能也将超过3.45万/平。

今天，我在现场看见，

另外，工地围挡外部疑似将项目案名和产品户型面积段展开了曝光。案名疑为订为，明确以官方消息不尽相同。

中国武夷东山G47项目于2022年7月在第二批土拍中经过4轮竞拍，最终被中国武夷以11.7亿元拿下，规划建设9栋住宅及相关配套用房，总建筑面积约9.3万平方米，预计6月上市。

中天幸福东山G90地块坐落于南京市江宁区上元南路以北、沿河路以东，周边有金陵天成、明月新寓等小区，也是东山长久以来难得一见的显新盘项目。 

就在日前，项目工作人员曝出有消息，案名订为：，户型建面约76-142平米，

我了解到，项目周边聚集了大批二手房小区，这些二手房小区挂牌均价约2-2.4万/平，大部分的房龄在10年以上

因此，中天?云来的到来，无疑是对区域品质住宅的空缺有很大的补仓起到。

今天，我在项目现场看见，中天?云来的，与此同时，，进展飞速。

从项目现场可以看见，对面即是金宝广场，包括美食、家居、零售等多种业态。

值得注意的是，中天云来也是东山主城4大纯新盘中，进展最快的项目！

当然，这也是项目一惯的风格，在刚拿地37天之时，项目规划就已经揭晓，规划打造出6栋小高层项目，其中4栋18层，1栋16层，1栋13层，在东山板块中算得上独树一帜的产品，抢跑迹象明显。

明月建设东山G91地块早前已确定由朗诗操盘，使用朗诗新一代科技系统——这也是朗诗在江宁的“第七子”。

项目预计3月初公开发表位于景枫中心的城市展厅，届时也会公布案名及户型图。4月初公开发表售楼处示范区，最快4月底首开。

目前地块内部同样桩基列阵、火力全开，正在加快施工中，其中

项目A分区中环线3栋18-19层小高层住宅楼，，主要打造改善产品。

小区周边有南京市竹山小学、竹山中学、龙湖天街等配套，生活氛围浓厚。

科技系统愈来愈成为项目的众多“特分项”，体验过的业主大多都是赞不绝口，除了能够带来舒适度的居住条件外，科技系统对于房价的电子货币空间也非常不利。

对于未来项目将打造什么样的科技产品，大家可以共同期待一下！

众所周知，以上4大纯新盘所在的江宁主城区域，不管是地段，还是设施，亦或是生活气息，放到整个南京楼市，都是数一数二般的不存在。

而除了外部条件，当下，买房人对于房企的知名度、产品力均有了更高的拒绝，根据计划，以上4家显新的盘大概率都在今年上市，未来必将挑花眼！

对此，你更寄予厚望哪家呢？青睐添加“宁宁”，进群参与讨论。

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