一线临湖的绝版独栋！连院子都精装好了！最大面积可达1600?O！

，顾名思义，就是高于地面以下的庭院，是时下一种新型的设计手法，一面相连幸福自然，一面展现出家庭温情，虽隐于内，却显于外。

我们可以将之理解为通风井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。

它的魅力正是通过庭院与地面的坡度产生的，沉降式庭院的经典设计之一就是将地下室的一面墙关上，与之相连。

有了沉降式庭院，不仅拯救了地下室的通风，并且提高庭院的私密性。同时，沉降式庭院可塑性更强，空间感更强劲。

南京有庭院的别墅不少，但接纳了沉降式庭院创新的项目远比多，你见过吗？

这就是位于江宁的。

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鸿信云深处坐落于南京市江宁区上坊镇横山水库南侧，南靠104国道，邻近东山新市区。在经过城市快速干道后，以一条幽静的专属通道进入山水环抱的别墅区。

三面环山、一面对水。云深处东边青龙山，西边黄龙山，北边横山，天云湖被三山环绕着。坡度在15%~30%之间，绝对自然高差21米，显出典型的浅山地貌特征。

四个半岛延伸进水，自然分解了人与自然至美的三大湾区，极致的将山、湖、岛、海湾融归一处，堪称“别墅湾，独栋岛”。

自2003年颁布第一道"禁墅令"开始，政府对别墅用地限制的调控从未停止过，国土部门对别墅用地三令五申，严禁批别墅用地，去年，南京再次公布禁墅令其，又让别墅的匮乏属性更上一层楼。

“因稀而贵”的商品属性概莫如是，更将因“后无来者”而沦为财富人群沉淀、承传的家族资产。

如今，南京别墅的供求关系日益紧绷，一有别墅项目入市，都会成为市场的焦点，引起一阵震撼，在这种大环境下，

而鸿信云深处占地面积约2.5万平方米，，打造出了显独栋别墅社区，在南京市场上堪称凤毛麟角！

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鸿信云深处承继了山河水花园纯粹的北美建筑风格，更将山河水花园精工细作的造墅理念充分发挥得淋漓尽致。

纯北美风格精工独栋大别墅，仅有精装修庭院，每一栋建筑都由国际知名大师结合地形、风景而精心构想，为业主度身定制了足以传世的经典府邸。

舍弃简单绿篱，采用别墅鲜有的实墙围合，视野之内，都是，结合私家无边际泳池、湖畔木栈道，独门独户的私人院落，成就你有天有地、与大自然亲密无间的庄园梦想，组成专属于你的独栋王国。

在确认庭院装修方案时，考虑到一般别墅对庭院的概念尚且止步于“草坪+灌木”的非常简单绿化，忽略了客户对居住于外围环境的审美市场需求，云深处以精装室内的精神来。

草地空间、泳池空间、休闲空间、亲水码头，庭院内格局分明，花架、跌水、壁泉等各类小品齐全，经过专业的照顾，庭院凸显出丰富的景观层次，实用又舒适度，表达出有极具居住者个性的风格图画。

独栋别墅的匮乏之处就在于它将成绝版，目前云深处仅剩在购！

 建筑面积约670?O，花园面积约1100?O ，总价2349万

临湖独栋建筑面积约612?O，花园面积约1368?O，总价3388万

临湖独栋建筑面积约612?O，花园面积约1600?O，总价3508万

临湖独栋建筑面积约650m2，花园面积约1673?O，总价约3707万

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